Gecci Rent And Buy®

Traumhaus gewünscht? GECCI dein Haus.

Sie wollen Ihr Traumhaus bauen? Wir helfen Ihnen dabei. Mit unserem Mietübereignungsmodell Gecci Rent And Buy® haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wunsch nach einem Eigenheim zu verwirklichen. Und das ohne Kreditvergabe, ohne Anzahlung.

Die Idee und das Konzept:
Mietübereignung – GECCI Rent And Buy®

Die Situation

  • Die eigenen vier Wände sind in Deutschland immer noch Lebenstraum Nummer 1. Allerdings erfordert dieser wegen vielerorts gestiegener Grundstücks- und Immobilienpreise vom künftigen Eigenheimbesitzer viel Kapital.
  • 84 % der Deutschen wollen lieber ein Eigenheim statt Miete zahlen (Quelle: SPIEGEL Online 2018).
  • Die neue EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie führt dazu, dass viele Kreditwünsche abgelehnt werden: Banken oder Sparkassen sind verpflichtet, Kreditanfragen äußerst restriktiv zu behandeln.
  • Bis zu 50 % der Kreditwünsche werden abgelehnt. Diese restriktive Politik der Finanzinstitute wird eher noch zunehmen. (Quelle: www.finanzmarktwelt.de)
  • Die anhaltende Niedrigzinsphase macht Immobilien zu einer attraktiven und sicheren Geldanlage auch für die persönliche Altersvorsorge.
  • Ein anderes Immobilienmodell, der sogenannte Mietkauf, kommt für viele Bauherren aufgrund der hohen Kosten, des Eigenkapitalanteils und der hohen Schlussrate nicht in Betracht.

Unsere Zeit verlangt nach neuen Baukonzepten

Wir bieten eine moderne Form des Eigenheim- und Immobilienerwerbs ohne Eigenkapital an. Gerade jungen Familien fehlt es oft an Kapital, um ihren Wunsch nach einem eigenen Haus in die Tat umzusetzen.

Für diese Zielgruppe haben wir Gecci Rent And Buy ® entwickelt – mit Durchblick und zum langfristigen Erhalt Ihrer Liquidität.

Die Laufzeit und die Höhe Ihrer Monatsraten werden individuell festgelegt und an Ihre Bedürfnisse angepasst. Sie entscheiden mit uns zusammen, welcher monatliche Betrag für Sie der passende ist. Die Laufzeit muss zwischen 23 und 32 Jahren liegen.

Die Idee und das Konzept: Mietübereignung – GECCI Rent And Buy®

Unser Konzept

GECCI Rent And Buy® bietet Ihnen den Bau von Massivhäusern im Rahmen eines Miet- und Übereignungsvertrages. Statt Kreditzinsen und Tilgung zahlen Sie monatlich eine Miete, bis die Immobilie nach der vereinbarten Laufzeit auf Sie überschrieben wird.

Das Mietübereignungsmodell GECCI Rent And Buy ® kommt ohne Kreditvergabe und Schlussrate aus und stellt so eine echte Alternative zum klassischen Hauskauf dar. Das Modell ist eine Kombination aus einem gewöhnlichen Mietvertrag und dem Bau eines Hauses nach Wünschen des Mieters/Bauherren. Nach einer Mietdauer von mindestens 23 und maximal 32 Jahren (je nach Hausgröße, Ausstattung und Lage) haben Sie das Recht, die von Ihnen genutzte Immobilie als Eigentümer zu übernehmen.

Vorteil für Sie: für die Übereignung des Hauses müssen keine Kosten mehr an GECCI bezahlt werden. Außer der üblichen Grunderwerbsteuer und den Notargebühren fallen für den neuen Hausbesitzer keine Ausgaben an.

Neue Wege gehen –
das Eigenheimkonzept „Mietübereignung”

Der Begriff „Mietübereignung“ wurde im Jahr 2018 vom dem Immobilien-Projektentwickler GECCI geprägt, um damit ein neuartiges Konzept für private Bauherrn zu bezeichnen.

Bei der Mietübereignung werden Bestandteile eines typischen Mietvertrags mit Elementen von Wohneigentum kombiniert:

Miet-Elemente

  • Es wird ein klassischer Mietvertrag erstellt - In diesem stehen alle üblichen Konditionen
  • Hohe Flexibilität für den Mieter: der Mietvertrag für das Haus hat eine gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten
  • Kein Bankkredit notwendig und somit entstehen keine Schulden, da nur laufende Mietzahlungen geleistet werden müssen
  • Keine Gefahr höherer Belastungen durch steigende Kreditzinsen: die monatlichen Mietzahlungen bleiben konstant

Eigentums-Elemente

  • Individuelle Planung und Bau Ihres Wunsch-Eigenheims durch GECCI als langjährig erfahrener Immobilien-Projektentwickler
  • Notariell erstellter Übereignungsvertrag für das Haus mit allen Vormerkungen und Bedingungen
  • Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen
  • Neubau in Massivbauweise
  • Erstbezug durch den Bauherrn
  • Eigentumsübertragung: Übereignung des Hauses an den Bauherrn nach Ablauf der Vertragslaufzeit des Mietvertrages

Das Mietübereignungsmodell GECCI Rent And Buy ® bietet Ihnen als zukünftigen Bauherrn die Chance, Ihren Wunsch nach einem Eigenheim zu realisieren.