Gecci Rent And Buy®

Die neue Freiheit:
unabhängig und fair

Sie wollen Ihr Traumhaus bauen? Wir helfen Ihnen dabei. Mit unserem Mietübereignungsmodell Gecci Rent And Buy® haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wunsch nach einem Eigenheim zu verwirklichen. Und das ohne Kreditvergabe, ohne Anzahlung.

Der smarte Weg zum Eigenheim

Mit Gecci Rent And Buy ® haben wir für Bauherren eine neue Form des Immobilienerwerbs entwickelt. Das Konzept im Detail: Wir planen und bauen für unsere Kunden Massivhäuser mit hoher Energieeffizienz. In erster Linie sprechen wir mit unserem Konzept junge Familien und andere Käufer mit langfristiger Perspektive an.

Die Bauherren zahlen ihre Immobilie im Rahmen eines Miet- und Übereignungsvertrags über eine Laufzeit von 23 bis 32 Jahren ab. Nach Ablauf der Mietphase und Bezahlung der Grunderwerbsteuer wird das Haus dem Kunden als Eigentum überschrieben.

Anders als beim herkömmlichen Mietkauf sind in unserem Übereignungsmodell die gesamten Tilgungskosten sowie alle Nebenkosten (persönlicher Wasser- und Stromverbrauch ausgenommen), Versicherungen und Gebühren in der Miete enthalten. Eine Anzahlung oder Schlussrate wird nicht fällig.  

 

Sie möchten Ihr Traumhaus bauen?

  • Sie haben sich entschlossen endlich Ihr eigenes Haus zu bauen.
  • Sie möchten nicht länger Ihre Miete verschenken.
  • Sie möchten eine Immobilie als sichere Altersvorsorge.
  • Sie haben kein Eigenkapital und Sie möchten keine Schulden machen.
  • Sie möchten ein überschaubares Hauskaufmodell ohne versteckte Kosten.
  • Sie möchten Ihre Liquidität behalten.

Zeitgemäß bauen

Es lohnt sich bei einem so großen Projekt wie dem Bau Ihres Hauses die Finanzierungsmodelle genau zu vergleichen und sich ausführlich beraten zu lassen.

Ein transparentes Konzept und ein guter Plan sind entscheidend, um Ihre Liquidität langfristigen zu erhalten und Ihnen zu einer Immobilien mit finanziellem Weitblick zu verhelfen.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten.

Ihre Voraussetzung

Damit Sie während der Laufzeit des Vertrages Ihren gewohnten Lebensstandard halten können, prüfen wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Einkommenssituation.

Dabei richten wir uns nach dem mittleren monatlichen Haushaltsnettoeinkommen in Deutschland. Bei Familien mit einem Kind sollte dies bei netto 3.400 Euro liegen. Als Single sollten Sie mindestens 2.600 Euro netto verdienen.

In Familienhaushalten entfallen rund 35 % der Ausgaben auf die Kategorien Wohnen, Energie und Instandhaltung. Eine Familie mit einem Kind und einem Haushaltsnettoeinkommen von 3.400 Euro wendet dafür durchschnittlich 1.200 Euro auf. Der monatliche Basismietsatz unserer Häuser orientiert sich an dieser Summe. (Quelle: Destatis, Datenreport 2018)

Wie funktioniert das Mietübertragungsmodell Gecci Rent and Buy®?

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BERATUNG & PRÜFUNG

In einem persönlichen Beratungsgepräch lernen wir uns kennen. Wir prüfen mit Ihnen zusammen Ihre Finanzlage, Ihre Liquidität.

Erfüllen Sie die Voraussetzungen?
Wie teuer darf Ihr Haus werden? Was für Extras können Sie sich leisten? Welche Kosten müssen Sie für das Grundstück einplanen?


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LAUFZEIT UND MIETKOSTEN

Wir legen mit Ihnen die Laufzeit und die monatliche Miete fest. Die Laufzeit liegt zwischen 23 und 32 Jahren und die Zinsen je nach Vetragskondition zwischen 1,65 und 2,11 %.


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BAUPLANUNG

Sie wählen Ihr passendes Gecci-Haus. Wir beraten Sie und helfen Ihnen bei der Umsetzung Ihres Bauprojektes. Die individuelle Planung Ihres Hauses beginnt.

Wir suchen gemeinsam das passende Grundstück in Ihrer Wunschgegend (+/- 25 km). Die Gesamtkosten für Haus und Grundstück werden berechnet.


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Vertrag

Der Mietübereignungsvertrag mit allen Eintragungen und Bedingungen wird erstellt, notariell beurkundet und ins Grundbuch eingetragen – bei einem Notar Ihrer Wahl.


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HAUSBAU

Der Bau Ihres Massivhauses startet. Erst nach Fertigstellung beginnt für Sie die Mietzahlung. Bauzeit ca. 8 – 12 Monate.


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ÜBEREIGNUNG

Nach Ablauf der Vertragslaufzeit findet die Eigentumsübertragung an Sie statt. Die Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden fällig.


Informationen

Wie funktioniert das Mietübertragungsmodell Gecci Rent and Buy®